Leerstehende Gewerberäume und Wohnungen gibt's in Berlin wie Sand am Meer... zu entsprechenden Preisen, wenn man wählerisch ist.
Und bei geschätzten 3,5 Mio Einwohnern sind hier auch genug "Kunden" und "Locations" für's Night- & Daylife vorhanden.
Die Einwohner würde ich als oberfächlich, kleinkariert, zum Großteil noch deutsch sprechend, mit hohem Anteil an Asozialität versehenen Vielvölkerbrei bezeichnen.
Der Nahverkehr ist supi (sofern er nicht wie aktuell die S-Bahn lahmgelegt ist oder gestreikt wird) und 24/7 verfügbar.
Auswärtige temporäre Besucher aus meinem Bekanntenkreis finden es hier toll... warum ist mir schleierhaft.
Ich selber würde sofort aus diesem Drecksloch wegziehen wenn ich könnte aber ich zähle wohl auch nicht zu aNdRz zukünftigen Kundenkreis.